ドミナス多摩・南大沢

  • 東京都八王子市南大沢一丁目

  • 京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分

  • 1995年築 / 8階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

31.9
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
4,280万円
63.1万円/㎡
相場
3,750万円
55.3万円/㎡
2,871
3,457
4,043
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,457万円〜4,043万円
51.0万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ドミナス多摩・南大沢
4,280万円（63.1万円/㎡）/ 7階 / 67.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は45.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,280万円63.1万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/03/292,780万円41.0万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2025/01/152,980万円43.9万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2024/12/183,080万円45.4万円7階 67.83㎡ 3LDK南東
2024/07/173,830万円56.1万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/07/063,880万円56.9万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/06/232,999万円44.0万円3階 68.23㎡ 2LDK+納戸×南東
2024/05/202,999万円44.0万円3階 68.23㎡ 2SLDK南
2024/05/123,980万円58.3万円6階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/03/032,280万円33.4万円3階 68.23㎡ 2SLDK南東
2024/02/092,580万円37.8万円3階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2024/02/092,980万円52.3万円3階 57㎡ 3LDK南西
2023/12/032,800万円41.0万円6階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,980万円43.7万円6階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/11/252,499万円36.6万円3階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/09/022,680万円39.3万円3階 68.23㎡ 2LDK+S南東
2023/06/102,680万円39.3万円3階 68.23㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は50.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
ドミナス多摩・南大沢
八王子市南大沢一丁目
南大沢駅10分 4,280万円63.1万円67.83㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年28戸RC
2024/09/20マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,680万円48.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2024/04/01ゴールデンパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅5分 2,480万円48.3万円51.33㎡2LDK3階 / 8階建 東1999年21戸SRC
2025/07/13ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2024/03/20藤和シティホームズ西八王子
八王子市追分町
西八王子駅9分 2,899万円48.2万円60.2㎡3LDK11階 / 13階建 南西1995年37戸RC
2025/07/20ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.7㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC
2023/09/20クリオ八王子壱番館
八王子市八日町
八王子駅13分 3,495万円49.9万円70.02㎡3LDK8階 / 13階建 南東1998年48戸SRC
2025/07/28ライオンズマンション八王子第7
八王子市八日町
八王子駅13分 2,580万円50.1万円51.48㎡2LDK4階 / 13階建 西1997年56戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、八王子市では8.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は八王子市の平均と比較して49.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
八王子市
42.2万円/㎡
前年比+8.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ドミナス多摩・南大沢
所在地東京都八王子市南大沢一丁目
交通京王相模原線南大沢駅徒歩10分
築年月1995年
階数8階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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